Planimetria Catastale

Che cos’è la Planimetria Catastale?
La planimetria catastale è un documento ufficiale archiviato presso il Catasto dell’Agenzia delle Entrate. Rappresenta graficamente l’immobile, con un disegno tecnico che illustra la sagoma dell’edificio, la suddivisione degli spazi interni ed esterni e la loro destinazione d’uso (ad esempio cucina, camere, bagno, ingresso, balconi e aree scoperte).

Inoltre, riporta le eventuali pertinenze come giardino, garage, cantina o posto auto. Gli immobili e le loro pertinenze sono generalmente rappresentati in scala 1:100 o 1:200. Per essere considerata valida, la planimetria deve riflettere la situazione reale dell’immobile. Pertanto, se sono stati effettuati interventi di ristrutturazione che hanno modificato gli spazi interni, è obbligatorio aggiornare la planimetria mediante una pratica DOCFA, presentabile al Catasto solo da professionisti abilitati.

A cosa serve la planimetria catastale?
La planimetria catastale, rilasciata dall’Agenzia delle Entrate, è richiesta in diversi contesti, tra cui:

• acquisto di un immobile;
• vendita di un immobile;
• calcolo delle imposte;
• richiesta di mutuo per acquisto o ristrutturazione;
• attivazione di nuove utenze (elettricità, gas, acqua).

Cosa comprende la Planimetria Catastale?
La planimetria catastale include:

• la sagoma dell’immobile e le misure;
• la suddivisione degli spazi interni ed esterni;
• la destinazione d’uso dei locali (ad esempio, cucina, camere, bagno, ingresso, balconi, aree scoperte);
• le pertinenze dell’immobile (ad esempio giardino, garage, cantina, posto auto);
• il nome del tecnico incaricato.

In genere, l’abitazione e le pertinenze sono rappresentate in scala 1:100 o 1:200.

Affidati a Noi!

Richiedi la tua Visura Catastale online in pochi clic, semplicemente compilando i campi necessari. Il costo è già comprensivo di IVA e di tutti i diritti catastali. I nostri operatori gestiranno immediatamente la tua richiesta accedendo alla banca dati dell’Agenzia del Territorio per fornirti il documento ufficiale.

Per qualsiasi dubbio, chiamaci al numero 075 – 8563109!